In certi casi, dopo l’acquisto o la costruzione di un immobile, possono emergere dei problemi o vizi. Cosa si può fare in questi casi e quali tutele ha l’acquirente? In questo articolo affrontiamo le principali questioni riguardanti il tema, ma … Leggi
Avere un amministratore di condominio garantisce un certo margine di sicurezza in seno all’edificio. Tuttavia l’ordinamento giuridico italiano consente in alcuni casi specifici di non avvalersi di questa figura professionale, che in talune circostanze, per così dire, può divenire superflua. … Leggi
Uno degli oggetti sempre presenti (ma molto spesso poco considerato) nei condomini è la bacheca. Prima di approfondire l’utilizzo di questo oggetto, è bene chiarire la “definizione” di bacheca condominiale. Essa è uno spazio, posto molto spesso vicino alle scale, … Leggi
L’amministratore di condominio è quel professionista che funge da “portavoce” per così dire dei singoli condomini presenti in un parco o in un edificio. In quanto vero e proprio rappresentante del condominio, ha delle responsabilità, così come stabilisce anche il … Leggi
Un contratto di locazione o anche detto di affitto è un accordo tra due soggetti, il locatore che fornisce l’immobile e il conduttore che paga un canone al locatore in cambio dell’uso dell’immobile stesso. Nel linguaggio gergale è possibile dire … Leggi
I rumori molesti sono un problema molto comune, soprattutto quando si vive in un condominio o si hanno dei vicini di casa che non sono proprio educatissimi. Cosa si può fare concretamente quando si ha a che fare con una … Leggi
Vivere in un condominio con più di 4 unità immobiliari prevede l’obbligo di nominare un amministratore di condominio. Ci stiamo riferendo a quella figura professionale che si occupa della gestione delle questioni ordinarie e straordinarie che riguardano la proprietà degli … Leggi
Dare in locazione un appartamento di proprietà può garantire una rendita passiva, a patto che si conoscano i metodi per far fruttare al meglio tale fonte di guadagno. Un immobile sfitto impone oneri fiscali, manutenzione e utenze non da poco: … Leggi
Il decreto Rilancio n. 34/20 ha provveduto ad introdurre nel nostro ordinamento delle misure a favore delle attività commerciali e professionali. Tra esse c’è quella che permette di utilizzare il credito d’imposta sui canoni di locazione per immobili ad uso … Leggi
Può capitare di domandarsi quale sia la reale differenza tra domicilio e residenza (incluso anche il concetto di residenza temporanea). I comuni di appartenenza cercano spesso di dare spiegazione ai cittadini, soprattutto per far fronte al problema che accomuna molti … Leggi